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悄无声息的资本:未分胜负前的静默今年8月,路透社曝出马蜂窝有望获得新一轮3亿美元融资的消息,并称其有可能在这轮融资中达到20至25亿美元的估值。消息发出后再无消息,直到10月都显得静悄悄。10月20日至21日,丁子荃在“小声比比”上发出两篇指责马蜂窝抄袭点评、存在水军营销号的文章,随后有媒体挖出马蜂窝新一轮融资已经接近尾声的消息,并将两件事联系在一起。但直到10月24日天眼查App披露了腾讯投资马蜂窝D+轮的消息,仍然没有投资方站出来发声。

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艾哲明则表达了另一个层面的理解:他们进入中国已经20多年了,一开始时,大家觉得国企从投资和治理角度来看风险可能更大一些;不过现在,他们看到国企、民企都有自己的制约因素。事实上,描述一个企业,强调其是国企、外企还是民企,实际上是对企业从性质上进行了背书。而董明珠认为,企业发展不用背书,也不能依赖外部政策和环境,企业一定是在挑战中成长的,很舒适的就能发展那不叫做企业。

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土地性质方面,7宗住宅用地绝大部分不是商品房用地。除2015年一宗位于西集镇土地为限价房用地,另一宗台湖镇北神树为限价房和自住房混用地外,余下5宗皆为公租房或自住房等用地。溢价率方面,据Wind,2015年以来通州成交住宅用地基本维持在3成水平,并无大幅起伏。该指标与北京市整体土地溢价率相比,尚保持高位。

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从供求平衡表来看,在7%的中性需求预估下,新年度PTA供需围绕紧平衡附近波动,其中一季度累库存显著、年内库存高点在2-3月附近出现,而3月附近以后整体进入长时间的显著去库通道、库存低点仍大概率降至100万吨以下。相匹配的PTA行业加工费较可能呈现前低后高的走势,在福海创投放相对顺利的情况下,三个月加工费均值重心低位或接近600-700元/吨附近、而高位在800-900元/吨附近。

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